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我们是建筑工程师和城市规划师

很高兴为您未来的项目提供更多的节能和可持续设计理念。

 

 

 

  • 项目定义
  • 方案
  • 设计
  • 招标&采购
  • 质量监督
  • 运行&维护
  • 认证

 

在项目启动阶段,我们将引导项目往可持续方向发展,并评估客户的需求和技术可行性。阐述和论证前期方案的可持续性和节能措施,其目标也会做出相应微调,以便为随后阶段的实施执行提供依据和便利。

  • 项目可持续绿色建筑的目标
  • 调查客户的要求和项目的能源需求
  • 确定设计基础和能源需求
  • 制定适合市场的能源及可持续性标准
  • 选择建筑认证体系和参照标准
  • 以可持续性为目的,为设计团队提供建议
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    前期概念设计阶段我们会给出不同的设计选择以及调研。其中有些将被深化。同时有些则被淘汰。最终的选择会参照成本预算,环境及功能评估。调研将借助计算机建模来进行。 设计方向也将以可持续发展为目标(比如一种选定的认证方案)。

  • 能源与舒适性设计
  • 场地条件评估与分析
  • 专项调查报告(参数与可行性报告)
  • 计算机建模与项目分析(计算机模拟)
  • 方案认证开发 (LEED, DGNB等)
  • 预算允许与市场可行的可持续解决方案
  • 节能措施的投资回报率
  • 初投资及运营成本估算
  • 选择及组织附加项目
  • 简单的报告及决策支持
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    在设计阶段所有的概念都将转变为可供项目团队使用的可操作性方案。为了保障操作的顺利,对于特殊的或者超前的方案,充分的沟通是必要的。设能建筑将帮助推进与整合最初可持续方案由始至终的贯彻与实施。

  • 将可持续概念变为可实现的设计方案
  • 可持续质量的设计服务
  • 主要规格和细节
  • 对于第三方提供设计的质量控制和设计复查
  • 推进团队协作
  • 预算允许与市场可行的可持续解决方案
  • 状态报告与对可持续设计方案的跟进(LEED, DGNB等)
  • 将可持续设计方案整合入第三方设计
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    通过招标采购方式来实现方案和设计阶段推出的方案。清晰表述和详细规格对于将来的项目性能与表现是十分重要的。设能建筑提供项目管理公司与建筑师对可持续方案和产品方面的招标采购的协助。

  • 可持续质量和建筑施工的通用条款(LEED, DGNB等)
  • 可持续质量的产品与材料
  • 承建商应给予的额外服务与协助
  • 产品调研和产品建议
  • 对于承建商请求变更的评估
  • 承建商资格预审
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    如果施工不符合可持续质量标准,那么再好的设计与方案都是徒劳。有时候承包商为了在项目交付中节省资金,会牺牲建筑质量。为此设能将提供施工设计审查,施工现场监督、以及调试相关服务。

  • 施工阶段设计变更评估
  • 施工现场监督
  • 调试
  • 测量与验证
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    有时候建筑的表现不一定能达到它预期的表现或要求。能源审计与相应的调整或者改良可用最小的成本乃至零成本实现。设能针对现有需求对建筑问题进行分析并改良。为了改进建筑物的性能,我们在中国也配备了一套环境测试与能源监控的仪器。

  • 对现有建筑的能源审核
  • 建筑手册以及运营员工培训
  • 室内环境质量测量
  • 建筑物使用情况调查
  • 能源与舒适性监控
  • 升级与改造的概念与设计
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    在现今竞争激烈的建筑市场格局下,可持续性概念和高效节能措施不仅能降低能源成本、提高建筑性能,同时还能获得不同程度的建筑体系认证标识。设能公司在中国有多年绿色建筑及可持续建筑认证的经验。我们相信认证体系是指导可持续性建筑项目在其生命周期内实现最高品质和最容易被市场接受的一种工具,同时还有助于提高用户生活质量并保护室内和室外的环境健康。

  • DGNB体系咨询与认证
  • LEED体系咨询与认证
  • 绿建三星咨询与认证