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青岛中德生态园德企中心

 

 竣工时间:  2015 年10 月(2016 年初最终投入运行)
 能源节约率:  45%
 项目地点:  山东青岛
 客户:  青岛中德生态园管理委员会
 结构设计机构:  中国建筑设计研究院
 机电设计机构:  中国建筑设计研究院
 DGNB咨询机构:  设能建筑咨询(上海)有限公司
 项目地址:  山东省青岛市黄岛区团结路2877 号,邮编266426

 

 

德企中心项目是为德国中心在青岛提供商务办公空间而建。德企中心建成后将成为又一个中德商务平台。为德国中小企业和中国市场间建立更多的合作机会创造条件。 该项目位于青岛中德生态园东南角。基地原为农业用地,后经政府批准规划为商业用地。鉴于该项目的建筑规模和社会意义,无论从城市规划或是经济发展的角度而言,德企中心都是该区域内的重要项目。

 

德企中心由三幢沿河洛埠水库而建的小高层建筑及其裙房组成。其功能包括德国中心、管理办公楼、酒店、 德国能源中心、商务服务中心以及附属设施如餐厅、 咖啡厅及健身中心。 建筑的红色锦砖立面重塑了德国北部建筑的独特风格。 浓重的色彩、错落的布局和高质量的建筑立面给人留下典雅大气的印象。 德企中心项目占地28,314 平方米,建筑群总面积为 75,384 平方米,地上建筑2 到10 层不等,地下最多 2 层。 德企中心的规划设计由绿色可持续建筑设计理念出发,并以中国绿色建筑三星级标准和德国DGNB 金奖为设计目标。目前,项目已经通过了德国DGNB 金奖的预认证。

 

青岛从气候分区上来说属寒冷(A)区,采暖期天数在 99 天,采暖期室外平均温度为2.1° C。此项目采暖期 的目标预计平均室内温度为18° C。德企中心的建筑物体型系数控制在0.16,北向窗墙比在33% 到35% 之间, 东向窗墙比为24% 到41%,南向窗墙比均为38%,西向窗墙比则在33% 到37% 之间。

 

在建筑围护结构保温方面,该项目采用了创新保温材 料——30mm 厚STP 超薄真空绝热板,主要用于外墙 保温:设于5mm 厚的红色锦砖和外墙基层墙体之间。 接触室外空气的架空、外挑楼板和外墙均采用30mm 厚STP 超薄真空绝热板(U=0.20 W/m²K), 屋面使 用115mm 厚酚醛树脂保温层(U=0.20 W/m²K)。采暖、空调地下室外墙设50mm 厚挤塑聚苯板(R=5.04 m²K/ W)。为了达到最佳的节能效果,项目采用了 6+12A+6+12A+6 的三层中空玻璃( 带LOW-E) 配铝合金断桥窗框的玻璃窗(U=1.3 W/m²K, g=0.51)。

 

该项目的门窗气密性能指标设计值为欧标4 级 (EN12207)。德企中心所有建筑的冷热源均由基地 内泛能站提供,冬季提供45 / 35° C 的热水,夏季提 供7 / 12° C 的空调冷水。夏季,该项目酒店中的绝大多数房间采用分体空调器调控室温。而德国中心办公楼主要采用风机盘管加新风系统。

 

冬季除全空气系统区域外,其他房间均采用低温辐射地板采暖加新风系统。另外,德国中心新风系统的热回收率可以达到88%。可再生能源在德企中心项目中也得到了充分的利用:三幢小高层建筑的屋面将分别安装光伏电板和太阳能热水器。此外,德国能源中心 的二层屋顶上将建有屋顶绿化,以减少建筑群对群落环境的影响。通过绿色建筑节能技术的合理运用,德企中心最终将达到45% 的节能率。

 

 

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